Este apartamento no VILLENEUVE, em número 62 Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.080.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 70 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Porcelanato, ⁠Banheiro social, ⁠Rebaixo em gesso, Mobiliado e decorado, ⁠01 Vaga de garagem (G3), ⁠Sacada com churrasqueira, ⁠Piso vinílico nos dormitórios e ⁠02 Dormitórios (sendo 01 suíte). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 Torres, Hall de entrada decorado, 02 Elevadores por torre, Fachada em estilo Neoclássico, Guarita para segurança 24 horas, Entrada independente para banhistas, Medidores individuais de água, luz e gás, Gerador de energia para elevadores e luzes de emergência e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Academia, Playground, Sala de Jogos, ⁠Brinquedoteca, ⁠Quadra esportiva, ⁠02 Salões de Festas e Piscinas Adulto e Infantil cobertas e aquecidas. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Neoprime, condomínio de R$ 520,00 e IPTU de R$ 1.200,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa – 50% de entrada e saldo a combinar; – Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.080.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.080.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
número 62 Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
70 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

4. Qual é a área privativa?
70 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
1 vaga.

6. Qual é a construtora?
Neoprime.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Academia, Playground, Sala de Jogos, ⁠Brinquedoteca, ⁠Quadra esportiva, ⁠02 Salões de Festas e Piscinas Adulto e Infantil cobertas e aquecidas.

8. Quais são as condições comerciais?
– 50% de entrada e saldo a combinar; – Estuda propostas.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 520,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 1.200,00.